La commune de Sains, possédant des commerces locaux et reposante, est situé dans le département de l'Ille-et-Vilaine. On y dénombre 486 habitants. Les constructions sont principalement ancienes. La commune possède un climat particularisé par un ensoleillement de 1899 heures par an mais des précipitations de 715 mm par an.
Un âge moyen de 46 ans et une part de retraités de 31%, par contre une taille moyenne des ménages de 2.2 personnes définissent les habitants, pour la plupart âgés. Signalons : un pourcentage de logement social HLM proportionnellement très élevé (16%), mais une densité de population de 50 hab./km², une année moyenne de contruction de 1962, une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 46 et un nombre d'établissements scolaires de 3.3.
