L'entité de Sains, qui comprend 486 habitants, se trouve dans le département de l'Ille-et-Vilaine. Elle est calme et bénéficie de commerces de proximité. Les habitations âgées composent la plus grosse partie de l'habitat. Du point de vue de l'économie, la situation se distingue par une part d'ouvriers de 63% et une taxe habitation de 24%, un taux de chômage de 12%.
La commune profite d'un climat caractérisé par un ensoleillement de 1899 heures par an. Un pourcentage de personnes âgées de 33% caractérise les habitants, pour la plupart âgés. Citons également une proportion de logement social HLM très supérieure (16%), par contre un nombre d'établissements scolaires de 3.3, une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 46, une quotité de petits terrains de 6% et une part d'utilisation de la voiture de 11%.
