La localité de Carbay, et qui est agricole et reposante, qui comprend 240 habitants, est située dans le département du Maine-et-Loire. Les constructions sont pour la plupart ancienes. En ce qui concerne l'économie, l'état des lieux est caractérisé par un pourcentage d'ouvriers proportionnellement supérieur à la moyenne (77%), mais un revenu moyen de 29100 € et une taxe habitation de 17%.
Une quotité de personnes âgées de 15% caractérise la population qui est principalement âgée. La localité jouit de conditions climatiques définies par un ensoleillement de 2003 heures par an, par contre des précipitations proportionnellement très inférieures à la moyenne : 608 mm par an. On peut aussi y citer une très importante proportion d'espaces verts, une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 100, une densité de population de 30 hab./km² et une portion de logement social HLM de 7%.
