L'entité de Carbay, et qui est champêtre et paisible, est situé dans le département du Maine-et-Loire ; on y dénombre 240 habitants. Les logements âgés constituent la plupart du parc immobilier. Au niveau des infrastructures, l'entité possède une capacité d'accueil touristique de 8 lits. En termes d'économie, la situation se distingue entre autres par un pourcentage d'ouvriers supérieur à la moyenne (77%), mais une taxe foncière de 38% et un taux de cadres de 23%.
Les habitants sont pour la plupart âgés, on y relève en particulier une portion d'enfants et d'adolescents de 27%. La localité jouit de conditions climatiques particularisées par des précipitations très basses (608 mm par an), mais un ensoleillement de 2003 heures par an. De plus, on peut indiquer une part d'espaces verts très élevée , par contre une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 100 et un pourcentage de logement social HLM de 7%.
