La localité de Carbay, et qui est campagnarde et reposante, où l'on dénombre 240 habitants, est située dans le département du Maine-et-Loire. L'habitat est surtout ancien. Du point de vue de l'économie, l'état des lieux se distingue par une quotité d'ouvriers proportionnellement très importante (77%), une taxe foncière de 38%. La commune profite de conditions climatiques définies par des précipitations très inférieures à la moyenne (608 mm par an), par contre un ensoleillement de 2003 heures par an.
Les habitants sont essentiellement âgés, ils sont caractérisés notamment par une part de personnes âgées de 15%. De plus, il y a lieu de signaler une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 100, une année moyenne de contruction de 1967, une part de propriétaires de 73% et une densité de population de 30 hab./km² mais une portion d'espaces verts très supérieure à la moyenne.
