L'entité de Theillay, calme, qui comprend 1313 habitants, se trouve dans le département du Loir-et-Cher. Les habitations âgées forment la plus grande part du parc immobilier. L'entité jouit d'un climat particularisé par un ensoleillement de 1772 heures par an. La prospérité comprend notamment une taxe foncière de 53%, une portion de cadres de 33%.
Les habitants sont en majorité âgés ; on note un âge moyen de 45 ans, mais une taille moyenne des ménages de 2.2 personnes. En termes d'infrastructures, la localité possède des médecins généralistes de un médecin pour 1300 habitants. Elle est particularisée par une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 36, une proportion de propriétaires de 72% et un pourcentage de petits terrains de 6% mais une densité de population très faible (10 hab./km²).
