La commune de Theillay, calme, comprenant 1313 habitants, se trouve dans le département du Loir-et-Cher. Les bâtiments âgés constituent la plupart du parc immobilier. La population est surtout âgée et on y remarque un taux de retraités de 28%. La commune profite de conditions climatiques définies par des précipitations de 679 mm par an, un ensoleillement de 1772 heures par an.
La situation économique comprend une taxe foncière de 53%, mais une taxe habitation de 19%. Dans la localité, les équippements sont particularisés par des médecins généralistes de un médecin pour 1300 habitants. On peut y indiquer une très faible densité de population (10 hab./km²), mais une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 36, un taux de logement social HLM de 4% et un taux de déplacement vers un lieu de travail extérieur de 87%.
