La commune de Mortagne-au-Perche, et qui est paisible et possède des commerces de proximité, où habitent 4059 personnes, est située dans le département de l'Orne. L'habitat est surtout composé de bâtiments anciens. La situation économique comprend en particulier un revenu moyen assez bas (20500 €), par contre une proportion de cadres de 35%. Du point de vue des équippements, la localité possède des médecins généralistes de un médecin pour 500 habitants.
La population est surtout âgée, on y distingue notamment un pourcentage d'enfants et d'adolescents de 21%, par contre une croissance démographique comparativement assez inférieure à la moyenne. Elle est également remarquable par une assez importante densité de population : 470 hab./km², une quotité d'utilisation de la voiture très haute (23%), un taux de logement social HLM très haut : 28%, un taux de petits terrains proportionnellement très haut (13%) et une portion de propriétaires très inférieure : 45%.
