La commune de Mortagne-au-Perche, agrémentée de commerces locaux et tranquille, se trouve dans le département de l'Orne. Elle compte 4059 habitants. Les logements âgés forment la plus grande partie de l'habitat. La population est pour la plupart âgée et se distingue en particulier par une croissance démographique assez faible mais une taille moyenne des ménages de 2.2 personnes. La situation économique comprend entre autres un revenu moyen assez faible (20500 €).
Du point de vue climatique, la commune possède des précipitations de 634 mm par an. En outre, il y a lieu de citer une densité de population proportionnellement supérieure à la moyenne : 470 hab./km², une proportion d'utilisation de la voiture proportionnellement très élevée (23%), une part de logement social HLM proportionnellement très importante : 28%, un taux de petits terrains proportionnellement très supérieur à la moyenne : 13% et une proportion de propriétaires très basse (45%), mais un taux de déplacement vers un lieu de travail extérieur de 71%.
