La commune de Guainville, et qui est paisible et bénéficie de commerces de proximité, comprenant 694 habitants, est située dans le département de l'Eure-et-Loir. La majorité des logements sont anciens. Une taille moyenne des ménages proportionnellement supérieure (2.9 personnes), un âge moyen faible (36 ans) et un pourcentage de personnes âgées très inférieur : 11% caractérisent les habitants qui sont principalement âgés.
Au niveau des infrastructures, l'entité possède des moyens de transport public comparativement très hauts (5.5 par km²). Le climat économique est caractérisé entre autres par un revenu moyen très supérieur (42300 €), par contre une taxe foncière de 59%. Au niveau climatique, la commune bénéficie de des précipitations très inférieures à la moyenne (601 mm par an). De plus, il faut souligner un taux de déplacement vers un lieu de travail extérieur de 77%, un nombre d'établissements scolaires de 5.5 et un taux d'utilisation de la voiture de 5%.
