L'entité de Guainville, où l'on dénombre 694 habitants, est située dans le département de l'Eure-et-Loir. Elle dispose de magasins de proximité et est paisible. Le parc immobilier est en majorité ancien. La localité possède des conditions climatiques caractérisées par des très basses précipitations (601 mm par an). Les équippements de la commune sont distingués par des importants moyens de transport public (5.5 par km²).
Une proportion d'enfants et d'adolescents de 26%, mais une taille moyenne des ménages proportionnellement haute (2.9 personnes), un âge moyen assez inférieur à la moyenne : 36 ans et une part de personnes âgées proportionnellement très faible (11%) distinguent la population qui est en majorité âgée. En termes d'économie, la situation comprend en particulier un revenu moyen très important : 42300 €. Elle est également remarquable par une densité de population de 50 hab./km², par contre un taux de déplacement vers un lieu de travail extérieur de 77% et une année moyenne de contruction de 1965.
