L'entité de Cogners, paisible et campagnarde, où habitent 200 personnes, se trouve dans le département de la Sarthe. Les bâtiments âgés composent la plus grande part du parc immobilier. L'association des villes et villages fleuris a adjugé quatre fleurs au village. L'entité jouit d'un climat défini par des précipitations relativement inférieures à la moyenne : 614 mm par an mais un ensoleillement de 1933 heures par an.
La situation économique se distingue par un bas taux de chômage (3%) mais un revenu moyen de 27800 € et une taxe habitation de 22%. Elle est également distinguée par une quotité de petits terrains de 2%, mais une quotité d'espaces verts très supérieure, un taux de déplacement vers un lieu de travail extérieur comparativement très élevé (100%) et une année moyenne de contruction ancienne (1949).