Avant la mise en vente ou l’achat d’une maison, il peut être particulièrement judicieux de la faire estimer. C’est une étape incontournable pour l’acquérir au juste prix ou en tirer le meilleur profit quand vous le mettrez sur le marché. Bien évidemment, vous pouvez vous occuper de cette tâche vous-même, mais saviez-vous qu’il existe de […]
Vous avez un bien immobilier à vendre ? Avant de chercher acquéreur, vous devez procéder à l’estimation de la valeur du logement. Une démarche indispensable qui a un coût ou non selon la méthode que vous aurez adoptée. Vous avez notamment le choix entre faire l’estimation vous-même, utiliser un simulateur, passer par un notaire ou […]
Vous prévoyez de construire votre propre habitation ? Sachez que vous pouvez dessiner vous-même les plans de votre maison. En effet, bien que nécessaire sur le plan technique et légal, l’intervention d’un architecte peut s’avérer couteuse. Découvrez donc comment vous pouvez réaliser vous-même les plans de votre domicile. Réaliser un cahier des charges Pour mener à […]
En règle générale, un locataire a l’obligation d’utiliser les lieux loués conformément à ce qui a été signé dans le contrat de bail. Dans un bail d’habitation, l’usage d’une résidence principale doit donc être exclusivement l’habitation. Si toutefois, le locataire souhaite exercer une activité commerciale ou professionnelle dans son logement, ce dernier est amené à signer […]
Le prix de l’immobilier ne cesse de grimper dans les villes les plus prisées de France, bien qu’il soit en baisse dans certaines villes top 5 où investir. À Paris, par exemple, il peut aller jusqu’à 8 500 €/m2, et à Nice, 4 500 €/m2. Face à cela, la chasse au mètre carré est devenue une priorité. Comment faire pour gagner des […]
En cette conjoncture de hausse du prix de l’immobilier, acheter une maison avec des travaux à réaliser peut être beaucoup plus intéressant. Toutefois, il est essentiel de bien calculer l’opportunité de l’opération, notamment en considérant l’ampleur des travaux à effectuer et le plan de financement de l’acquisition. Savoir anticiper et rester prudent Dans la plupart […]
Pour une résidence secondaire ou un placement locatif, nombreux sont les Français qui se laissent séduire du côté des pays étrangers. Quelles en sont les raisons ? D’une part, il y a les impôts locaux en France qui continuent à grimper, tout comme le prix de l’immobilier. D’autre part, il y a les pays étrangers qui présentent de […]
Trop souvent négligé, le sous-sol est une pièce de la maison qui peut offrir un excellent retour sur investissement, notamment dans le cadre de la revente d’une maison. Sinon, la mise en location de ces petites surfaces souterraines peut également générer des profits supplémentaires, à condition de bien étudier leur transformation. En effet, l’idée n’est […]
Si beaucoup de Français rêvent de se constituer un patrimoine, la génération Y favorise plutôt la location. Mais, l’achat ou la location d’un appartement ne doit pas se faire au hasard. Plusieurs facteurs doivent être pris en compte afin de savoir laquelle des deux options serait plus rentable. Dans tous les cas, quel que soit […]
Encore peu connu du grand public, le démembrement de propriété se présente comme une opération astucieuse pour s’acquérir un bien immobilier à moindre coût. En effet, ses avantages se présentent aussi bien sur le plan fiscal que patrimonial. Explications. Principe du droit de propriété En se référant à l’article 544 du Code civil, un sujet peut […]