Bénéficier d’un prêt bancaire pour financer un bien immobilier n’est pas chose aisée. Cependant, il est possible de négocier son prêt immobilier en adoptant les bonnes attitudes. Voire même réduire son coût. Voici quelques conseils. Se présenter sous son meilleur jour Il ne s’agit pas exactement de s’habiller comme si vous alliez à un rendez-vous […]
Le financement participatif ou crowdfunding a été d’une grande aide a plusieurs pour plusieurs projets d’entreprise. Cette pratique se fait toutefois très récente dans le domaine de l’immobilier en France. Ces startups qui ont eu l’idée d’associer le crowdfunding à l’immobilier sont les Fintech. Qu’est ce qu’une Fintech ? Tout d’abord, le terme Fintech vient de […]
Lors de la mise en location d’un bien immobilier ou de sa vente, le bailleur est tenu de fournir un dossier de diagnostic immobilier à son acquéreur. Pour cela, un diagnostiqueur doit être mandaté par ce dernier pour pouvoir évaluer le bâtiment sur la performance énergétique, le risque d’explosion au plomb, la présence de l’amiante, des termites, […]
Vous êtes en possession d’une maison ou d’un appartement destiné à la location ? Et voilà, vous vous demandez s’il serait plus judicieux de confier l’administration du bien à un professionnel ou de le gérer vous-même ? Afin d’être certain de prendre la bonne décision, faites le point sur les administrateurs de biens ainsi que de l’étendue […]
Avec l’instabilité de la conjoncture économique, l’inconstance des revenus, il n’est pas étonnant si certains locataires se fragilisent. Bien que la nouvelle garantie VISALE ait été mise en place pour ces derniers, celle-ci semble méconnue et nombreux locataires sont toujours en difficulté de paiement. Donc, pour que les propriétaires bailleurs n’aient pas à subir une hantise à […]
Publié le 21 décembre 2016, le décret d’application de la loi Alur (décret n° 2016-1790 du 19 décembre 2016) oblige les propriétaires-bailleurs à demander une autorisation avant de mettre un bien immobilier en location. Comme l’a annoncé Emmanuelle Cosse, ministre du Logement et de l’Habitat durable, cette mesure a été mise en place pour lutter contre […]
Comme ses devanciers, notamment Sylvia Pinel et le dispositif Pinel, la ministre du Logement Emmanuelle Cosse donne son nom à un nouveau dispositif fiscal destiné à soutenir l’immobilier ancien à partir de 2017 : la loi Cosse. Remplaçant les lois BORLOO ancien et BESSON ancien, le Cosse ancien vise à relancer une nouvelle fois le secteur immobilier […]
La baisse des taux d’intérêt immobilier n’est pas uniquement le fait des banques du réseau classique mais concerne également le réseau des banques en ligne. En effet, alors que les banques en ligne se caractérisaient il y a encore quelques mois par une offre orientée exclusivement ou presque vers la possibilité de souscrire un compte […]
La location meublée constitue de nombreux avantages au niveau de la location en elle-même ainsi que de la fiscalité pour le propriétaire. Ainsi, bon nombre d’entre eux préfèrent la location meublée à la location vide. Ici, on parle bien de location avec contrat de bail en bonne et due forme et non d’une location saisonnière de […]
Construire, c’est souvent le rêve d’une vie, un aboutissement, et dans tous les cas, un investissement. Le premier cap à franchir, c’est acquérir un terrain en vue de construire… Pour cela, le choix d’un terrain comporte de nombreux critères qui comportent des difficultés individuelles ainsi que des obligations que les vendeurs omettent souvent de dire. Plusieurs recherches […]