L'entité de Marsais, reposante et comprenant des commerces de proximité, où l'on dénombre 911 habitants, se trouve dans le département de la Charente-Maritime. Les logements anciens composent la plus grande partie du parc immobilier. Un âge moyen de 39 ans, mais une proportion de retraités de 27% caractérisent la population, en majorité âgée.
Au niveau climatique, la commune profite de des précipitations de 719 mm par an, par contre un ensoleillement de 2033 heures par an. En termes d'économie, la situation se distingue notamment par une taxe foncière de 44%, par contre un taux de chômage de 13%. De plus, il faut noter une très faible portion de logement social HLM (0%), par contre une densité de population de 40 hab./km², un nombre d'établissements scolaires de 2.4 et une année moyenne de contruction de 1955.
