La localité de Pézarches, où l'on dénombre 404 habitants, se trouve dans le département de la -Seine-et-Marne. Elle est huppée, est agrémentée de magasins de proximité et reposante. La majorité des habitations sont âgées. Les habitants sont essentiellement âgés, ils sont caractérisés par un taux d'enfants et d'adolescents élevé (32%), une taille moyenne des ménages proportionnellement très supérieure à la moyenne : 3 personnes, une quotité de personnes âgées inférieure à la moyenne : 14% et un âge moyen inférieur à la moyenne (35 ans), par contre une portion de retraités de 16%.
La commune bénéficie de conditions climatiques particularisées par un ensoleillement de 1781 heures par an. La prospérité s'y trouve avantageuse grâce à un revenu moyen proportionnellement assez important (40900 €) et un taux de chômage comparativement très faible : 3%, une taxe foncière de 49%. Elle est caractérisée par une année moyenne de contruction de 1968.
