La localité de Yvrac est situé dans le département de la Gironde et compte 2817 habitants. Elle est reposante et dispose de commerces de proximité. Le parc immobilier est pour la plupart composé de bâtiments anciens. En ce qui concerne l'économie, la situation comprend entre autres une proportion de ménages imposés de 71% et un taux de chômage de 8%, mais un revenu moyen relativement supérieur (38100 €).
La commune jouit de conditions climatiques distinguées par un ensoleillement relativement élevé (2195 heures par an). Précisons une densité de population supérieure : 270 hab./km² mais une portion de propriétaires de 81%, une portion de petits terrains de 3%, un taux de déplacement vers un lieu de travail extérieur de 89%, une année moyenne de contruction de 1972 et une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 51.
