La localité de Thiron-Gardais, et qui est calme et possède des commerces locaux, est situé dans le département de l'Eure-et-Loir. On y dénombre 1067 habitants. Les bâtiments âgés constituent la plus grosse part du parc immobilier. Les infrastructures de la commune sont particularisées par une capacité d'accueil touristique de 23 lits. La commune jouit de conditions climatiques caractérisées par des précipitations relativement basses (612 mm par an).
Une taille moyenne des ménages de 2.5 personnes caractérise la population qui est en majorité âgée. La santé économique se distingue en particulier par une quotité d'ouvriers proportionnellement très importante (76%) mais un taux de chômage de 13% et une taxe foncière de 50%. En outre, il y a lieu de signaler un taux d'utilisation de la voiture comparativement supérieur à la moyenne (18%), un taux de logement social HLM supérieur à la moyenne : 38% et une proportion de propriétaires inférieure (45%), mais un nombre d'établissements scolaires de 3.1.
