L'entité de Sixt-sur-Aff, où l'on dénombre 2120 habitants, est située dans le département de l'Ille-et-Vilaine. Elle est tranquille et est agrémentée de magasins de proximité. L'habitat est pour la plupart composé de bâtiments âgés. La commune possède des conditions climatiques particularisées par des précipitations assez inférieures (626 mm par an). La prospérité se distingue entre autres par un taux de ménages imposés de 48%, une taxe habitation de 26%.
La population est pour la plupart âgée, on constate entre autres une quotité de personnes âgées de 23% mais un âge moyen de 40 ans et une taille moyenne des ménages de 2.5 personnes. Elle est également particularisée par un nombre d'établissements scolaires de 1.5, une quotité de petits terrains de 4%, une quotité d'utilisation de la voiture de 13% et une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 38.
