L'entité de Saint-Pern, calme et agricole, qui comprend 994 habitants, se trouve dans le département de l'Ille-et-Vilaine. Les logements anciens constituent la plupart du parc immobilier. L'entité profite d'un climat caractérisé par des précipitations de 655 mm par an. La population est pour la plupart âgée ; on y note entre autres un âge moyen de 39 ans, mais une taille moyenne des ménages proportionnellement très haute : 3 personnes.
D'un point de vue économique, l'état des lieux est caractérisé entre autres par une assez basse taxe foncière (27%), par contre un taux de chômage de 5%, un taux de cadres de 42% et une taxe habitation de 21%. Elle est caractérisée par une année moyenne de contruction de 1964 et une part d'utilisation de la voiture de 13%, par contre un taux de déplacement vers un lieu de travail extérieur de 81%.