La commune de Saint-Cosme-en-Vairais se trouve dans le département de la Sarthe et compte une population de 1998 habitants. Elle est reposante et bénéficie de commerces de proximité. Le parc immobilier est en majorité composé de bâtiments âgés. L'endroit a récolté deux fleurs au concours des villes et villages fleuris. Du point de vue climatique, la localité possède un ensoleillement de 1906 heures par an.
En termes d'équippements, une capacité d'accueil touristique de 298 lits bénéficie à la localité. En termes d'économie, l'état des lieux se distingue notamment par une taxe foncière de 45%, par contre un taux de chômage de 11% et un taux de cadres de 29%. Il y a aussi lieu de noter une densité de population de 60 hab./km², mais un taux de petits terrains de 6%, une année moyenne de contruction de 1960 et une proportion de logement social HLM de 6%.
