La commune de Mulsanne, tranquille et comprenant des commerces de proximité, se trouve dans le département de la Sarthe ; elle compte une population de 4610 habitants. Beaucoup de logements sont âgés. Une fleur a été adjugée par l'association des villes et villages fleuris à cette localité. Au niveau du climat, l'entité possède des très basses précipitations (599 mm par an), par contre un ensoleillement de 1925 heures par an.
La situation économique est caractérisée notamment par une proportion de cadres de 38%, mais un pourcentage de ménages imposés de 67%. En termes d'infrastructures, la localité possède des moyens de transport public comparativement très importants (12.4 par km²). Les habitants sont pour la plupart âgés et on y relève en particulier une croissance démographique très basse. En outre, il y a lieu de remarquer une haute densité de population : 300 hab./km² et une année moyenne de contruction récente (1974), par contre une proportion de propriétaires de 83%.
