La localité de Cezais, et qui est reposante et champêtre, comprenant 309 habitants, se trouve dans le département de la Vendée. Les bâtiments anciens composent la plus grosse partie du parc immobilier. La prospérité se distingue entre autres par un revenu moyen de 21600 €. Au niveau du climat, la localité bénéficie de un ensoleillement de 2097 heures par an mais des précipitations de 708 mm par an.
Au niveau des infrastructures, une capacité d'accueil touristique de 6 lits bénéficie à la commune. De plus, il y a lieu de citer une densité de population de 30 hab./km², une portion de propriétaires de 78%, un taux de logement social HLM de 2%, un taux de déplacement vers un lieu de travail extérieur de 78% et une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 80 mais une portion de petits terrains relativement inférieure à la moyenne (0%).