L'entité de Availles-sur-Seiche, et qui est tranquille et rurale, où l'on dénombre 693 habitants, se trouve dans le département de l'Ille-et-Vilaine. Les constructions sont surtout ancienes. Deux fleurs ont été accordées à la commune par l'association des villes et villages fleuris. Une portion d'enfants et d'adolescents très élevée (32%) et une taille moyenne des ménages très supérieure : 3.2 personnes distinguent les habitants qui sont essentiellement âgés.
En termes climatiques, la commune profite de un ensoleillement de 1986 heures par an, des précipitations proportionnellement faibles : 580 mm par an. La santé économique est caractérisé par un taux de chômage relativement bas (3%), mais une taxe foncière de 39%. A noter aussi : un taux de propriétaires de 73%, par contre une très haute part d'espaces verts et un taux d'utilisation de la voiture inférieur à la moyenne (2%).
