L'entité de Maintenon, possédant des commerces de proximité et sereine, où habitent 4418 personnes, est située dans le département de l'Eure-et-Loir. Les bâtiments sont en majorité anciens. La population est en majorité âgée ; on relève une part d'enfants et d'adolescents de 24% et un âge moyen de 41 ans, une taille moyenne des ménages de 2.4 personnes.
En ce qui concerne l'économie, l'état des lieux comprend en particulier une proportion d'ouvriers de 47%. Au niveau du climat, l'entité jouit de un ensoleillement de 1887 heures par an mais des précipitations inférieures (604 mm par an). Elle est particularisée par une part de logement social HLM comparativement haute : 12%, une densité de population assez supérieure à la moyenne (390 hab./km²) et un très faible taux de déplacement vers un lieu de travail extérieur (51%), mais une proportion de réussite des lycées de 87%.