L'entité de Eperrais, rurale et reposante, se trouve dans le département de l'Orne. Elle compte une population de 112 habitants. Les habitations âgées composent la plus grande part du parc immobilier. La population est principalement âgée ; on constate en particulier un pourcentage de retraités de 25%. Le climat économique se distingue en particulier par un pourcentage de cadres proportionnellement très élevé : 71% et un pourcentage d'ouvriers proportionnellement bas (29%), mais une taxe habitation de 20% et une taxe foncière de 44%.
La localité bénéficie d'un climat distingué par un ensoleillement de 1893 heures par an. En outre, il faut y constater une part d'utilisation de la voiture assez inférieure à la moyenne (2%), une quotité de logement social HLM très inférieure à la moyenne : 0% et une année moyenne de contruction très ancienne (1945), mais une très basse densité de population (10 hab./km²).
