La localité de Saint-Aubin-du-Cormier, et qui est agrémentée de magasins de proximité et sereine, où habitent 3570 personnes, est située dans le département de l'Ille-et-Vilaine. Les habitations ancienes composent la plus grande partie du parc immobilier. Une taille moyenne des ménages proportionnellement supérieure à la moyenne (2.9 personnes) et un âge moyen comparativement inférieur (35 ans) spécifient la population, en majorité âgée.
La situation économique est caractérisée notamment par une portion de cadres de 35%, mais une proportion de ménages imposés de 55%. Du point de vue climatique, l'entité possède des précipitations inférieures : 588 mm par an. De plus, il faut y remarquer un pourcentage de logement social HLM relativement assez important (14%), une année moyenne de contruction proportionnellement récente (1974) et une part de propriétaires très basse (54%), une proportion de petits terrains de 6% et un taux de déplacement vers un lieu de travail extérieur de 77%.
