La commune de Morlaix, agrémentée de commerces de proximité et calme, qui comprend 15507 habitants, est située dans le département du Finistère. Le parc immobilier est essentiellement composé de maisons et d'appartements urbains. Cette localité a reçu deux fleurs de l'organisme des villes et villages fleuris. La prospérité comprend en particulier un revenu moyen inférieur à la moyenne (20600 €).
La localité jouit d'un climat caractérisé par un ensoleillement de 1740 heures par an. Les habitants sont surtout âgés, on y constate une faible taille moyenne des ménages (1.9 personnes), par contre un âge moyen de 42 ans. En outre, on peut y mentionner une proportion de logement social HLM relativement haute (16%), une quotité d'utilisation de la voiture proportionnellement supérieure (22%), une portion de petits terrains très haute (16%), une densité de population comparativement très supérieure à la moyenne (630 hab./km²) et un taux de propriétaires proportionnellement bas (50%).
