L'entité de Lanvallay, et qui est calme et possède des commerces locaux, est situé dans le département des Côtes-d'Armor et on y dénombre 3868 habitants. Le parc immobilier est surtout composé de bâtiments âgés. Une proportion de personnes âgées de 33%, mais une croissance démographique élevée distinguent la population qui est essentiellement âgée.
La localité possède un climat distingué par un ensoleillement de 1891 heures par an. La situation économique comprend entre autres une proportion d'ouvriers de 55%, un revenu moyen de 29800 € et une taxe habitation de 28%. Il y a lieu de constater une assez haute densité de population (230 hab./km²) et une proportion de petits terrains proportionnellement assez importante (8%), mais une année moyenne de contruction de 1968 et une quotité de logement social HLM de 9%.
