La commune de Guermantes, et qui est privilégiée, calme et comprend des commerces de proximité, comprenant 1191 habitants, se trouve dans le département de la -Seine-et-Marne. Les habitations âgées composent la plus grande part du parc immobilier. Au niveau climatique, la commune profite de des précipitations de 640 mm par an. Une taille moyenne des ménages très élevée (3 personnes), une part de retraités relativement assez inférieure à la moyenne (12%) et un taux de personnes âgées proportionnellement bas (11%) caractérisent la population qui est surtout âgée.
La prospérité y est avantageuse : une taxe habitation de 17%, une portion de cadres assez supérieure (68%), un revenu moyen très supérieur (58600 €) et un pourcentage d'ouvriers comparativement bas (32%). Il faut y distinguer une année moyenne de contruction proportionnellement récente (1982) et une densité de population proportionnellement importante (1090 hab./km²).
