La localité de Bains-sur-Oust, et qui dispose de commerces de proximité et est paisible, où habitent 3404 personnes, est située dans le département de l'Ille-et-Vilaine. Les bâtiments anciens composent la plus grosse part du parc immobilier. L'entité profite de conditions climatiques caractérisées par un ensoleillement de 2006 heures par an mais des précipitations assez inférieures à la moyenne (625 mm par an).
Une quotité de personnes âgées de 22% distingue les habitants, en majorité âgés. La situation économique comprend entre autres une taxe habitation de 24% mais un taux de cadres de 44%. Les équippements de la localité sont particularisés par des médecins généralistes de un médecin pour 1700 habitants. Elle est aussi caractérisée par une quotité de logement social HLM de 2%, une part de petits terrains de 3% et une part d'utilisation de la voiture de 10%, un nombre d'établissements scolaires de 1.1.
