La localité de Lavernat, et qui est sereine et est agrémentée de magasins de proximité, qui comprend 638 habitants, se trouve dans le département de la Sarthe. Le parc immobilier est pour la plupart composé de bâtiments âgés. La situation économique est caractérisée par un revenu moyen de 28600 €, par contre une taxe habitation de 22%. En ce qui concerne les infrastructures, une capacité d'accueil touristique de 14 lits profite à la commune.
La localité profite d'un climat distingué par des précipitations très inférieures : 604 mm par an, un ensoleillement de 1936 heures par an. Une croissance démographique assez haute , par contre une proportion de personnes âgées de 19% spécifient les habitants, en majorité âgés. A distinguer un pourcentage de propriétaires de 80% et une densité de population de 30 hab./km², un pourcentage de logement social HLM très faible (0%).
