Le département de l'Indre-et-Loire comprend la localité de Saint-Épain, disposant de commerces locaux et sereine. Elle compte 1552 habitants. Les habitations ancienes composent la majorité du parc immobilier. La population est pour la plupart âgée, elle est caractérisée entre autres par un taux d'enfants et d'adolescents de 26%. En termes d'économie, la situation se distingue en particulier par une taxe habitation de 21% mais un taux de chômage de 10%.
La localité profite d'un climat défini par des précipitations très basses (608 mm par an). Il y a lieu de mentionner un nombre d'établissements scolaires de 2.3, un pourcentage d'utilisation de la voiture de 9%, un taux de déplacement vers un lieu de travail extérieur de 80%, une année moyenne de contruction de 1957 et une quotité de petits terrains de 4%, une densité de population de 20 hab./km².
