Le département de l'Orne abrite la commune de Guêprei, agricole et calme. Elle compte 153 habitants. Les constructions sont pour la plupart âgées. Du point de vue de l'économie, l'état des lieux se distingue notamment par une part de cadres de 31%, une part d'ouvriers de 69%. La population est principalement âgée ; on y note entre autres une part de retraités de 28%.
La commune profite d'un climat défini par des précipitations de 685 mm par an. Elle est également remarquable par un taux d'espaces verts assez élevé et une année moyenne de contruction comparativement assez ancienne (1949) mais un taux de déplacement vers un lieu de travail extérieur de 85%, une proportion de propriétaires de 80%, une densité de population de 20 hab./km² et une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 100.
