La localité de Condé-sur-Sarthe, comprenant 2261 habitants, se trouve dans le département de l'Orne. Elle comprend des commerces de proximité et est tranquille. Les habitations âgées forment la plus grande part de l'habitat. La situation économique est caractérisée notamment par un pourcentage de cadres de 45%, par contre un taux de chômage de 5% et un taux d'ouvriers de 55%. La commune jouit d'un climat caractérisé par des précipitations de 673 mm par an.
Dans la localité, les infrastructures sont distinguées par une capacité d'accueil touristique de 45 lits. Une taille moyenne des ménages de 2.5 personnes caractérise la population, surtout âgée. Elle est caractérisée par une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 25 mais une densité de population relativement assez supérieure à la moyenne (260 hab./km²), une proportion de petits terrains proportionnellement assez supérieure (9%) et une année moyenne de contruction assez récente (1973).
