La commune de Yvrac, et qui est agrémentée de commerces de proximité et tranquille, où l'on dénombre 2817 habitants, se trouve dans le département de la Gironde. Les bâtiments sont principalement âgés. La localité bénéficie de conditions climatiques caractérisées par des précipitations de 811 mm par an mais un important ensoleillement (2195 heures par an).
Un pourcentage de personnes âgées de 25% distingue les habitants, surtout âgés. En ce qui concerne l'économie, l'état des lieux est caractérisé entre autres par une taxe habitation de 15%, un taux d'ouvriers de 47% et une taxe foncière de 35%, par contre un important revenu moyen (38100 €). En outre, il y a lieu de préciser une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 51 et une année moyenne de contruction de 1972, une densité de population supérieure : 270 hab./km².
