La localité de Thiron-Gardais, paisible et comprenant des magasins de proximité, est situé dans le département de l'Eure-et-Loir. On y dénombre 1067 habitants. Les bâtiments anciens composent l'essentiel du parc immobilier. La localité profite de conditions climatiques définies par des précipitations comparativement assez basses (612 mm par an), mais un ensoleillement de 1904 heures par an.
Les infrastructures de l'entité sont distinguées par une capacité d'accueil touristique de 23 lits. La population est essentiellement âgée, on y distingue un pourcentage de personnes âgées de 30%. Du point de vue de l'économie, la situation comprend un pourcentage d'ouvriers très élevé (76%). A constater également une part de petits terrains de 4% et un nombre d'établissements scolaires de 3.1 mais un pourcentage d'utilisation de la voiture assez supérieur à la moyenne (18%), un taux de logement social HLM supérieur : 38% et un pourcentage de propriétaires inférieur : 45%.
