La localité de Préval, et qui est rurale et paisible, se trouve dans le département de la Sarthe et compte une population de 668 habitants. Les bâtiments âgés composent la plus grande partie du parc immobilier. D'un point de vue économique, l'état des lieux se distingue par une portion d'ouvriers assez supérieure (74%). L'entité profite de conditions climatiques particularisées par un ensoleillement de 1914 heures par an.
Une portion de personnes âgées proportionnellement très faible : 12%, par contre un âge moyen relativement inférieur à la moyenne (36 ans) caractérisent les habitants, principalement âgés. Elle est aussi distinguée par un pourcentage d'utilisation de la voiture proportionnellement assez inférieur (3%), une densité de population de 80 hab./km², une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 29, un nombre d'établissements scolaires de 4, une part de logement social HLM de 4% et une proportion de propriétaires de 84%.
