La localité de Condé-sur-Sarthe, et qui bénéficie de commerces de proximité et est reposante, comprenant 2261 habitants, est située dans le département de l'Orne. Beaucoup de logements sont âgés. Au niveau des équippements, une capacité d'accueil touristique de 45 lits profite à l'entité. La santé économique comprend en particulier un taux de chômage de 5% mais une part de ménages imposés de 64% et une part de cadres de 45%.
Au niveau du climat, l'entité profite de un ensoleillement de 1892 heures par an, par contre des précipitations de 673 mm par an. Elle est particularisée par une densité de population élevée (260 hab./km²), une quotité de petits terrains assez supérieure à la moyenne (9%) et une année moyenne de contruction assez récente : 1973, mais un taux de déplacement vers un lieu de travail extérieur de 90%.
