L'entité de Saint-Épain, sereine et agrémentée de magasins de proximité, où l'on dénombre 1552 habitants, se trouve dans le département de l'Indre-et-Loire. La majorité des habitations sont âgées. En termes d'économie, la situation comprend notamment une quotité de cadres de 40%, par contre une taxe foncière de 30%. La localité bénéficie d'un climat particularisé par des précipitations inférieures à la moyenne (608 mm par an).
Une proportion d'enfants et d'adolescents de 26%, mais une taille moyenne des ménages de 2.5 personnes et une proportion de retraités de 24% définissent les habitants qui sont en majorité âgés. Indiquons aussi : un nombre d'établissements scolaires de 2.3 mais une densité de population de 20 hab./km², un taux de déplacement vers un lieu de travail extérieur de 80% et une portion de propriétaires de 77%.
