La commune de Saint-Germain-du-Corbéis, et qui dispose de magasins de proximité et est paisible, se trouve dans le département de l'Orne ; elle compte une population de 3874 habitants. Le parc immobilier est pour la plupart composé de bâtiments anciens. Au niveau du climat, la commune jouit de un ensoleillement de 1892 heures par an, des précipitations de 673 mm par an. Un âge moyen de 46 ans mais une proportion de personnes âgées de 30% définissent les habitants qui sont surtout âgés.
En ce qui concerne les équippements, l'entité possède une capacité d'accueil touristique de 9 lits. Du point de vue de l'économie, l'état des lieux est caractérisé par une taxe habitation de 23%. Elle est également caractérisée par une année moyenne de contruction comparativement assez récente (1973) et une densité de population comparativement très supérieure à la moyenne : 510 hab./km² mais une proportion d'utilisation de la voiture de 9% et un taux de petits terrains de 5%.
