Dans le département de la Sarthe est située la commune de Mulsanne, calme et agrémentée de commerces de proximité. Elle compte une population de 4610 habitants. Le parc immobilier est principalement composé de bâtiments âgés. Le lieu a récolté une fleur au concours des villes et villages fleuris. Une croissance démographique très inférieure , par contre une taille moyenne des ménages de 2.6 personnes caractérisent la population, principalement âgée.
Par rapport aux équippements, la commune possède des moyens de transport public proportionnellement très importants (12.4 par km²). L'entité bénéficie d'un climat défini par des précipitations proportionnellement très faibles (599 mm par an). En ce qui concerne l'économie, la situation est caractérisée par un revenu moyen de 31800 €. Signalons un nombre d'établissements scolaires de 3.2 et une part de petits terrains de 2%, par contre une densité de population assez haute (300 hab./km²) et une année moyenne de contruction comparativement assez récente (1974).
