La commune de L'Épinay-le-Comte, et qui est reposante et agricole, où l'on dénombre 185 habitants, est située dans le département de l'Orne. Les logements âgés composent la plus grosse part de l'habitat. Un taux de fécondité très haut et une proportion de retraités comparativement très supérieure à la moyenne (44%) définissent les habitants, essentiellement âgés. La situation économique se distingue entre autres par une taxe foncière de 53% et un taux de chômage proportionnellement inférieur à la moyenne (2%), un revenu moyen proportionnellement très inférieur (18200 €).
La localité jouit de conditions climatiques caractérisées par des précipitations proportionnellement assez inférieures (610 mm par an). Il y a lieu de remarquer un taux de petits terrains relativement assez haut (10%), mais une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 113, une quotité de logement social HLM de 1% et une année moyenne de contruction de 1953.
