L'entité de Épinay-sur-Seine, et qui est jeune, est situé dans le département de la Seine-Saint-Denis et compte 55140 habitants. L'habitat se compose surtout de maisons et d'appartements urbains. La commune a recueilli une fleur de l'organisme des villes et villages fleuris. Au niveau du climat, la commune bénéficie de des précipitations comparativement faibles (619 mm par an). Une part d'enfants et d'adolescents assez supérieure à la moyenne : 31%, une portion de personnes âgées inférieure à la moyenne (14%), une quotité de retraités assez inférieure à la moyenne (13%) et un âge moyen très inférieur à la moyenne (34 ans) caractérisent les habitants, surtout âgés.
De plus, il y a lieu de distinguer une proportion d'utilisation de la voiture comparativement très supérieure à la moyenne (38%), une proportion de logement social HLM proportionnellement très élevée : 39%, une proportion de petits terrains supérieure à la moyenne (17%) et un taux de déplacement vers un lieu de travail extérieur comparativement très bas : 39%.
