L'entité de Sardy-lès-Épiry, et qui est campagnarde et sereine, comprenant 140 habitants, est située dans le département de la Nièvre. Les habitations âgées forment la plus grosse partie de l'habitat. La commune possède des conditions climatiques caractérisées par un ensoleillement de 1624 heures par an mais des précipitations de 739 mm par an.
En termes d'économie, l'état des lieux comprend en particulier une très importante part d'ouvriers : 80% et un assez bas revenu moyen : 20600 €. Les habitants sont pour la plupart âgés et sont caractérisés en particulier par une quotité de retraités de 35% et une quotité d'enfants et d'adolescents de 20% mais une haute quotité de personnes âgées (38%) et un âge moyen assez important (48 ans). A remarquer une année moyenne de contruction très ancienne (1947), mais une densité de population de 10 hab./km².
