L'entité de Saint-Épain, et qui dispose de magasins de proximité et est tranquille, est situé dans le département de l'Indre-et-Loire ; elle compte une population de 1552 habitants. Les habitations âgées forment la majorité de l'habitat. En termes d'économie, la situation comprend notamment une taxe foncière de 30%, mais un taux de cadres de 40%. La localité jouit d'un climat défini par un ensoleillement de 1938 heures par an, mais des précipitations inférieures à la moyenne (608 mm par an).
Du point de vue des équippements, des médecins généralistes de un médecin pour 500 habitants profitent à l'entité. La population est principalement âgée et on relève notamment un âge moyen de 40 ans mais une proportion d'enfants et d'adolescents de 26%. Distinguns : une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 34 et une quotité de logement social HLM de 8%, par contre une densité de population de 20 hab./km².
