L'entité de Landéan se trouve dans le département de l'Ille-et-Vilaine. On y dénombre 1263 habitants. Elle est paisible et dispose de commerces de proximité. Les bâtiments âgés composent la majorité du parc immobilier. La population est pour la plupart âgée, elle se caractérise en particulier par un âge moyen de 40 ans mais une part de retraités de 24%. Du point de vue des équippements, une capacité d'accueil touristique de 2 lits profite à la localité.
En termes climatiques, la localité possède un ensoleillement de 1935 heures par an, par contre des précipitations proportionnellement faibles (615 mm par an). En termes d'économie, l'état des lieux est caractérisé par une taxe habitation de 23%, mais une taxe foncière relativement inférieure à la moyenne (27%). En outre, on peut préciser une portion d'utilisation de la voiture de 8% et un pourcentage de propriétaires de 76%, une densité de population de 40 hab./km².
