L'entité de Châteauneuf-en-Thymerais, tranquille et bénéficiant de magasins de proximité, où habitent 2629 personnes, se trouve dans le département de l'Eure-et-Loir. Beaucoup de logements sont anciens. L'entité bénéficie de conditions climatiques caractérisées par un ensoleillement de 1879 heures par an, par contre des précipitations comparativement très faibles (603 mm par an). Les habitants sont principalement âgés, ils se caractérisent par une taille moyenne des ménages de 2.4 personnes.
En termes d'économie, l'état des lieux se distingue notamment par une taxe foncière de 56%. Par rapport aux infrastructures, la commune possède une capacité d'accueil touristique de 88 lits. Elle est distinguée par une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 30 mais une portion de petits terrains proportionnellement supérieure : 9%, un taux de logement social HLM très supérieur : 21%, une densité de population très supérieure à la moyenne (650 hab./km²) et un pourcentage de propriétaires comparativement très inférieur (50%).