Le département de l'Indre-et-Loire abrite la localité de Épeigné-les-Bois, rurale et calme. On y dénombre 436 habitants. Beaucoup d'habitations sont ancienes. La prospérité comprend entre autres une taxe habitation de 21% mais une taxe foncière de 31%. Les habitants sont principalement âgés et se distinguent en particulier par une proportion de personnes âgées de 28%.
La localité profite d'un climat défini par des précipitations de 639 mm par an, mais un ensoleillement de 1895 heures par an. Les équippements de la commune sont particularisés par une capacité d'accueil touristique de 17 lits. Il y a lieu de préciser une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 33, un pourcentage de propriétaires de 78%, une portion de petits terrains de 2% et une densité de population de 30 hab./km².
