L'entité de Yvré-l'Évêque, et qui est calme et bénéficie de commerces locaux, où l'on dénombre 4298 habitants, est située dans le département de la Sarthe. Les logements âgés composent la majorité du parc immobilier. L'organisme des villes et villages fleuris a octroyé une fleur à la commune. Au niveau du climat, la commune possède des précipitations proportionnellement très inférieures à la moyenne : 600 mm par an mais un ensoleillement de 1925 heures par an.
Au niveau des équippements, la localité possède des médecins généralistes de un médecin pour 2200 habitants, par contre des moyens de transport public comparativement supérieurs à la moyenne (11.2 par km²). D'un point de vue économique, l'état des lieux comprend en particulier un taux de chômage de 6%. Une taille moyenne des ménages de 2.6 personnes, une quotité de retraités de 24% distinguent la population qui est essentiellement âgée. Elle est également distinguée par une densité de population de 160 hab./km², une année moyenne de contruction assez récente : 1974.
